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在平臺豐富多元的內容生態和房産行業良好的上升趨勢之下，過去一年，快手湧現出不少優秀的房産主播。其中，來自吉林長春的王貝樂作爲快手優秀房産主播代表之一，在當地樓市行情不佳的情況下，創下了 2019 年和 2020 年年均 1000 套的直播賣房成績。
自開通快手賬號以來，作爲專業的房地産內容創作者，王貝樂通過快手平臺持續輸出專業房地産市場解析，亦或是客觀犀利的項目點評，有時也爲粉絲進行房産糾紛科普和解答。
基于快手平臺達人與主播間的高粘度信任關系，王貝樂與粉絲的鏈接紐帶不斷加強，在他看來，爲快手老鐵做實事，成爲老百姓買房的護航人，是自己的使命，“在我們東北，粉絲就是老鐵，也是我們的家人。在粉絲面前，我覺得自己是站在他們人群裏的一員。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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今天是新春開工日，各銀行、農會信用部都是人潮眾多，而這些金融機構也都會將一瓶瓶的發財水，送給前來的客戶，讓大家帶回在大金庫睡了7天的發財水，把財運招回家。南投縣草屯鎮農會信用部今天營業前就把金庫內的1688瓶發財水搬出來，開門營業後分送給前來的民眾，現場喜氣洋洋，「恭喜發財」不絕於耳，該農會總幹事蕭忠郁表示，拿發財水不限今天，只要發財水沒有發完，這幾天都會贈送。
廖大乙表示，開工日起7天都可帶發財水回家，發財水帶回家後，可先放家中財位5天或7天，5天代表「五大方」，7天則是因七是吉數，放置5天或7天後，要加入米中煮飯或直接飲用皆可，飲用時最好能對一半熱水，有「陰陽調和」招貴人或聚財更有效，且有熱水加入「錢水」，會讓錢水炒得更熱，招財轉運更快。
發財水在金融機構的大金庫睡了7天，民俗說法有招財轉運的功效。（記者陳鳳麗攝）
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看到這標題，應該會有人說這編輯是不是在疫情期間要來騙稿子數量，後座繫安全帶，嬰兒、兒童須坐兒童座椅〈墊〉不是已經有法令規定很久了，怎麼還需要再寫這篇報導？ 但就因為還是有人講不聽阿，不管是車禍後座乘客死傷頻傳，或是在各大綜藝、戲劇節目，以及許多網路影片中，一再出現不繫安全帶，不坐兒童座椅等不良示範的畫面一再現，所以只好再寫一篇報導，提醒大家要註意！
首先，仍先將法規列出來讓大家再次複習一下：
道路交通管理處罰條例第 31 條
汽車行駛於道路上，其駕駛人、前座或小型車後座乘客未依規定繫安全帶者，處駕駛人新臺幣1500元罰鍰。但營業大客車或計程車駕駛人已盡告知義務，乘客仍未繫安全帶時，處罰該乘客；有關其安全帶之正確使用、實施方式、因特殊事由未能依規定繫安全帶之處理、宣導及其他應遵行事項之辦法，由交通部定之。
汽車行駛於高速公路或快速公路違反前項規定者，處駕駛人新臺幣3000元以上6000元以下罰鍰。但營業大客車或計程車駕駛人已盡告知義務，乘客仍未繫安全帶時，處罰該乘客。
小型車附載幼童未依規定安置於安全椅者，處駕駛人新臺幣1500元以上3000元以下罰鍰；有關其幼童安置方式、宣導及其他應遵行事項之辦法，由交通部會商內政部等有關機關定之。
汽車駕駛人對於六歲以下或需要特別看護之兒童，單獨留置於車內者，處駕駛人新臺幣3000元罰鍰，並施以四小時道路交通安全講習。
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